REPUBLIKA HRVATSKA
VARAŽDINSKA ŽUPANIJA
OPĆINA JALŽABET
OPĆINSKI NAČELNIK
KLASA: 944-01/23-01/10
URBROJ: 2186-4-02-1-23-2
Jalžabet, 29. 9. 2023. godine
Na temelju članka 3. Odluke o pokretanju postupka prodaje nekretnina u vlasništvu Općine Jalžabet (“Službeni vjesnik Varaždinske županije” broj 77/23), Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Jalžabet za 2023. godinu (“Službeni vjesnik Varaždinske županije” broj 126/22, 18/23 i 59/23) i članka 40. Statuta Općine Jalžabet (“Službeni vjesnik Varaždinske županije” broj 31/09, 28/13, 10/15 i 17/21) načelnik Općine Jalžabet objavljuje
JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE U VLASNIŠTVU OPĆINE JALŽABET
- Predmet natječaja je prodaja nekretnina u vlasništvu Općine Jalžabet: k.č.br. 1004/3, površine 1.108 m², upisane u zemljišno – knjižni uložak 1879 KO Jakopovec, namjena nekretnine prema Prostornom planu uređenja Općine Jalžabet čestica je predviđena za industriju, malo i srednje poduzetništvo,
- Za nekretninu k.č.br. 1004/3, KO Jakopovec, početna cijena iznosi 12.700,00 eura.
Kupoprodajna cijena isplaćuje se jednokratno, u roku od najviše 30 dana od sklapanja ugovora o kupoprodaji. Kupac stupa u vlasništvo i posjed nekretnine nakon isplate ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. Tabularna isprava za upis prava vlasništva izdati će se kupcu nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti.
- Javni natječaj otvoren je 15 (petnaest) dana od dana objave javnog natječaja na oglasnoj ploči i web stranici Općine Jalžabet te „Narodnim Novinama“.
Danom predaje ponude smatra se dan predaje ponude u pisarnicu Jedinstvenog upravnog odjela odnosno dan predaje ponude na poštu (preporučenom pošiljkom).
- Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.
Ostale strane fizičke i pravne osobe mogu sudjelovati na natječaju uz zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.
Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja (fizička osoba) odnosno naziv i sjedište, MBS i OIB ponuditelja (pravna osoba) s naznakom odgovorne osobe,
- za fizičke osobe: original ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, odnosno dokaz o državljanstvu članica EU, za obrtnike: original ili presliku obrtnice, a za pravne osobe original ili preslika izvatka iz sudskog registra ne stariji od 30 dana,
- dokaz o uplati jamčevine koja se plaća u iznosu od 10% od početne cijene nekretnine
- iznos ponuđene cijene,
- broj računa ponuditelja radi eventualnog povrata jamčevine,
- za ponuditelja državljanina države koja nije članica Europske unije: dokaz o državljanstvu/sjedištu te suglasnost za stjecanje vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske izdanu od strane ministra nadležnog za poslove pravosuđa,
- opis planirane investicije.
Nekompletne ponude kao i ponude s nižom cijenom od početne cijene iz točke 2. ovog javnog natječaja neće se uzeti u razmatranje.
Podnošenjem ponude na ovaj javni natječaj smatra se da je ponuditelj fizička osoba, odnosno fizička osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja pravne osobe dala privolu za prikupljanje i obradu svojih osobnih podataka u svrhu provođenja javnog natječaja u skladu s Općom Uredbom o zaštiti podataka (GDPR), Uredba (EU) 2016/679 Europskog parlamenta i vijeća od 27.4.2016. godine o zaštiti pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka i o slobodnom kretanju takvih podataka i Zakonom o provedbi Opće uredbe o zaštiti podataka.
- Dodatne podatke o nekretninama moguće je preuzeti u prostorijama Općine Jalžabet, Trg braće Radić 16, od 8 do 13 sati radnim danom.
- Osobe koje sudjeluju u javnom natječaju dužne su položiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne cijene nekretnine. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Općine Jalžabet broj IBAN: HR2523600001816500005 s pozivom na broj „68 7424-OIB“, uz naznaku: „Jamčevina za natječaj – parcela (upisati k.č.br. za koju se daje ponuda)“. Za sudionike bez OIB-a uplaćuje se sa modelom 99. Uplata jamčevine mora biti vidljiva na računu prije isteka roka za dostavu ponuda.
- Najpovoljnijem ponuđaču jamčevina će se uračunati u ponuđenu cijenu, a ostalim sudionicima nadmetanja će se vratiti u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o odabiru. U slučaju da odabrani ponuđač odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji, gubi pravo na povrat jamčevine jednako kao i ponuđač koji bude odabran, ali se ugovor s njim raskine zbog neplaćanja kupoprodajne cijene.
- Osnovni kriterij za odabir najpovoljnije ponude je ponuđena cijena. Najpovoljniji ponuditelj je ponuditelj koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu i ispunjava sve druge uvjete natječaja. Ukoliko se ne može ustanoviti najpovoljnija ponuda između ponuditelja koji su dali iste ponude, prednost se daje onoj koja je prema redoslijedu prispijeća stigla ranije.
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem će se smatrati sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu. - Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 30 dana od donošenja odluke o odabiru s Općinom Jalžabet sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnina.
- Troškove ovjere potpisa ugovora kod javnog bilježnika, troškove uknjižbe predmetne nekretnine kao i porez na promet nekretnina, snosi kupac.
- Ponude na natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici na sljedeću adresu:
Općina Jalžabet, Trg braće Radić 16, 42203 Jalžabet, s naznakom „Ponuda na natječaj za kupnju zemljišta- ne otvarati“.
- Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinsko vijeće Općine Jalžabet. Nepravodobne i nepotpune ponude te ponude za koje nije uplaćena jamčevina, neće se uzeti u razmatranje.
- Općinski načelnik pridržava pravo poništenja ovog natječaja i neprihvaćanja ponude bilo kojeg ponuditelja bez obrazloženja, odustanak od prodaje prije potpisivanja ugovora odnosno pravo da ne izabere ni jednu ponudu.
Načelnik Općine Jalžabet
Rajko Solar